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Mercado Imobiliário

MRV segue credenciando corretores de imóveis em Fortaleza e Região Metropolitana

A MRV continua credenciando corretores de imóveis para atuação em Fortaleza e Região Metropolitana. Para participar do processo seletivo, os candidatos devem estar credenciado ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).

Entre as principais atribuições para o cargo, estão: atendimento e prospecção de clientes, além de intermediação de compra e venda de imóveis. Os profissionais trabalharão de forma autônoma com remuneração de acordo com a comissão por vendas, e, ainda contarão com treinamentos e premiações.  Interessados em participar da seleção devem enviar currículo para o e-mail: curriculonordeste4@mrv.com.br, com o assunto “Credenciamento Corretor de Imóveis – Ceará”, até dia 31 de maio.

MRV terá estande de vendas em shopping de Fortaleza até o final de março

 

Com o intuito de facilitar a aquisição da casa própria, a MRV permanece, até o dia 30 de março, com um estande de vendas no Shopping Via Sul. Todos os imóveis da construtora, localizados em

Fortaleza e na Região Metropolitana da Capital, estão com preços promocionais e condições exclusivas. O ponto de vendas da maior construtora da América Latina está localizado na praça de alimentação do estabelecimento, e o atendimento acontece conforme o horário do shopping: segunda a sábado de 10h às 22h; domingos e feriados de 13h às 21h.

Os clientes podem conferir as ofertas disponíveis para os empreendimentos: Fontana de Genova (Cambeba), Parque da Vinci (Messejana), Forte Bittencourt (Passaré), Eco Way (Eusébio) e Forte Versalhes (Maracanaú). Além de entrada em até 48 vezes, crédito aprovado na hora, preços imperdíveis, algumas unidades possuem também documentação grátis (ITBI e registro). Em empreendimentos já prontos, a construtora disponibiliza um ano de condomínio grátis. Ainda como parte das ofertas, a MRV oferece para os clientes que adquirirem um imóvel, 200 mil pontos de dotz para serem gastos como quiser.

 

Serviço:

Data: até o dia 30/03

Local: Praça de alimentação do Shopping Via Sul –  Av. Washington Soares, 4335

Horário: segunda a sábado de 10h às 22h; domingos e feriados de 13h às 21h

MRV realiza grande feirão simultaneamente em 75 cidades brasileiras

 

Serão 75 cidades participantes, em 20 estados brasileiros, e mais de 40 mil apartamentos ofertados. É assim que a MRV prepara, para este sábado (14), seu primeiro grande feirão de 2020, com o intuito de facilitar a conquista da casa própria pelos brasileiros. Além de entrada em até 48 vezes, crédito aprovado na hora, desconto de até R$ 2 mil reais, algumas unidades vão ter documentação grátis (ITBI e registro) e, condomínios já prontos, a construtora disponibilizará ainda um ano de condomínio gratuitamente.

Para Rodrigo Resende, diretor de marketing e novos negócios da MRV, esta é uma grande oportunidade para aqueles que querem realizar o sonho da casa própria. “Com os juros em um patamar nunca visto no país. A grande concorrência entre os bancos em oferecer as melhores condições de financiamento aos clientes torna o momento oportuno para a compra de um imóvel. No Feirão da MRV os brasileiros poderão unir essas facilidades com as condições especiais que a empresa oferecerá”, fala o executivo.

Repetindo a parceria que deu certo em outras edições, a MRV, junto à Uber, disponibilizará aos clientes motoristas para levá-los até o plantão de vendas. Para saber mais e se cadastrar para o Feirão, acesse mrv.com.br ou envie ‘FEIRÃO’ para o WhatsApp MRV (31) 9900-9000.

Fortaleza e Região Metropolitana

Todos os empreendimentos da MRV, em Fortaleza e Região Metropolitana, também estarão à venda durante a ação nacional. Os clientes poderão conferir as ofertas disponíveis para o Fontana di Genova (Cambeba), Parque da Vinci (Messejana), Forte Bittencourt (Passaré), Eco Way (Eusébio) e Forte Versalhes (Maracanaú). Os condomínios da MRV contam com uma extensa área de lazer, sistema de segurança, Wi-Fi e muito mais comodidades para toda a família.

Feirão MRV

Dia: 14 de março de 2020

Horário: a partir das 10h

Endereço: Praça de Alimentação do Shopping Via Sul / Av. Washington Soares, 4335

Sobre a MRV

Ao longo de 40 anos de história transformando a vida de milhares de pessoas por meio da casa própria, a MRV, maior construtora da América Latina, se tornou uma plataforma de soluções habitacionais capaz de fornecer a opção de moradia que melhor se adapte ao momento na vida dos brasileiros, seja  com a aquisição de apartamentos prontos ou na planta, pela  compra de um terreno em loteamentos completamente urbanizados pela Urba, ou mesmo alugando imóveis especialmente pensados, com inúmeros serviços, pela sua startup Luggo, totalmente digital e sem burocracia.

 

 

 

Cidades que possuem atuação da MRV receberam investimento de R$ 235 milhões em 2019

 

A plataforma de soluções habitacionais MRV investiu R$235 milhões em recursos durante o ano passado para melhorias dos municípios onde a empresa tem negócios. No acumulado dos últimos 10 anos o montante ultrapassa R$ 1,4 bilhão.

Os valores destinados à urbanização fazem com que o impacto de um novo empreendimento seja positivo, uma vez que áreas urbanizadas trazem maior conforto e se valorizam no mercado. O investimento em equipamentos públicos não é apenas um benefício, ele faz parte do propósito da MRV “construir sonhos de transformam o mundo”.

A urbanização é um dos pilares da companhia. O conceito de moradia da MRV envolve a valorização de imóveis e empreendimentos atrelados à qualidade de vida da população. Assim, o produto da empresa engloba benefícios que irão gerar transformações para a vizinhança, bairros e para cidade.

Os recursos em infraestrutura de urbanização se referem a pavimentação asfáltica, arborização, ciclovias, parques lineares para caminhadas e, em casos de parcerias com o poder público, a instalação de postos de saúde e policiamento, creches, dentre outros.

No Ceará, a construtora investiu mais de R$ 4 milhões. Os principais investimentos foram em Fortaleza, Maracanaú e Eusébio, onde a construtora contribuiu para a melhoria dos entornos de seus empreendimentos, como obras em: vias, parques, praças, equipamentos públicos e infraestrutura urbana em geral, de acordo com as demandas locais.

Segundo o coordenador de obras regional, Wagner Borges, as iniciativas da MRV mudam o cenário das regiões onde construímos e a construtora consegue ter um retorno que vai além do financeiro. “Visamos atender as necessidades da cidade e da comunidade, promovendo uma habitação sustentável para o cliente e para a vizinhança do empreendimento”, ressalta.

 

Sobre MRV

Há mais de 40 anos no mercado e com atuação em mais de 160 cidades, a MRV tem como propósito construir sonhos que transformam o mundo e acredita que esta transformação começa do lado de dentro. Investindo mais de R$ 80 milhões anualmente em inovação, a empresa acompanha as transformações e necessidades do setor imobiliário e procura estar à frente, criando tendências e focando na evolução constante de seus processos. Tanto que é a primeira empresa de seu setor a desenvolver e colocar em funcionamento uma plataforma de vendas, que possibilita seus clientes realizarem todo o processo de compra de um imóvel digitalmente.

MRV abre 20 vagas para credenciamento de corretores de imóveis

A MRV, maior construtora da América Latina, está com 20 vagas abertas para credenciamento de corretores que atuam em Fortaleza e Região Metropolitana. Para se candidatar à vaga, é desejável ensino médio completo ou superior em andamento, experiência na área comercial, ou vendas, e disponibilidade de horário.

Os selecionados farão curso capacitação em vendas, promovido pela MRV, e aproveitarão de uma estrutura comercial completa para desenvolverem a função. Entre as principais atribuições para o cargo, estão: venda de imóveis, atendimento e prospecção de clientes, além de negociação de valores. Os profissionais trabalharão de forma autônoma e a remuneração será de acordo com a comissão por vendas.

O processo de seleção acontecerá no dia 11 de fevereiro. Interessados devem se inscrever até a próxima sexta-feira(7), por meio do link: https://forms.gle/gPzFsSf2iRtJCdwJ9.

MRV congela os preços e oferece todos os empreendimentos com condições especiais

 

A MRV, maior construtora da América Latina, realiza neste sábado (11), das 9h às 15h, uma ação promocional no stand de vendas do empreendimento Eco Way. Todos os imóveis da construtora estarão à venda com condições exclusivas e preços congelados de 2019, com unidades a partir de R$ 129.900,00, parcelamento em até 72x, além de entrada a partir de R$ 999,00.

Entre as condições comerciais especiais oferecidas pela MRV, alguns empreendimentos contarão ainda com Impostos de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e Registro grátis.

Serviço:

Data: 11/01

Horário: 9h às 15h

Local: Eco Way – Rua Alameda Verde, 100, Eusébio

Cidade Cauype entrega primeira fase do empreendimento no dia 23 e celebra com show de Waldonys

 

Lançado em 2016 com a assinatura do renomado arquiteto e urbanista Jaime Lerner, a Cidade Cauype faz no sábado (23), a entrega oficial da primeira fase do empreendimento, localizado na rodovia CE-421, entre o Porto do Pecém e a Praia do Cumbuco, às margens da Lagoa do Cauípe. O evento de inauguração reunirá compradores, empresários e autoridades e será realizado das 13 horas às 17 horas, tendo como destaque um show com o sanfoneiro Waldonys. Chancelado pela Luciano Cavalcante Imóveis, o projeto de comunidade planejada foi criado para unir em um único espaço as belezas naturais do local, tecnologia e conforto, com toda a estrutura necessária para atender as demandas dos seus moradores, como supermercados, escolas, universidades, centros de compras e outros estabelecimentos.

 

Segundo Luciano Cavalcante Filho, a obra tem um VGV total de R$ 120 milhões. Nesta primeira fase será entregue uma área total de 604.565,98 m2, correspondente a 20% do empreendimento, com infraestrutura de energia, água e saneamento prontas para construção, além de pavimentação asfáltica e paisagismo. O investimento nesta etapa de construção da Cidade Cauype foi de R$ 20 milhões. Os lotes têm preço a partir de R$ 60 mil, com condições de pagamento em até dez anos diretamente com a incorporadora.

 

“Nosso projeto foi pensado para uma população de 32 mil pessoas em cinco etapas. Com a consolidação cada vez maior da região do Pecém, não somente pelas atividades do porto, mas por todas as oportunidades de trabalho com as indústrias e empresas instaladas, temos um público mais interessado em fixar moradia nesta região”, explica Luciano Cavalcante Filho. “As cidades planejadas são projetos urbanísticos que visam o desenvolvimento de grandes áreas habitacionais e têm se mostrado uma solução inovadora para estimular o ordenamento territorial, especialmente em áreas como a que temos no Pecém. A Cidade Cauype é uma tradução exata deste conceito”, completa o diretor-presidente da LC Imóveis.

 

Sobre a Cidade Cauype

O projeto da Cidade Cauype começou a se desenhar vinte anos atrás, em 1995, quando foi projetado o Porto do Pecém. Seguindo o pensamento vanguardista da imobiliária, o empreendimento foi pensado já para atender uma futura demanda de trabalhadores da região. Hoje essa demanda é uma realidade que chama atenção, visto que o Complexo Industrial e Portuário do Pecém é referência no Brasil em aglomerados industriais, inclusive por sua localização privilegiada, mais próxima da Europa e Estados Unidos.

 

Sobre a Luciano Cavalcante Imóveis

A Luciano Cavalcante Imóveis atua no mercado imobiliário de Fortaleza desde 1983 e sempre se destacou pela solidez da empresa e pela confiabilidade e credibilidade no desenvolvimento de seus negócios, como lançamentos imobiliários, comercialização de imóveis usados/terceiros e loteamentos. A empresa baseia seu sucesso nas relações sólidas e transparentes mantidas com cada um dos clientes atendidos e parceiros, na manutenção de uma equipe de profissionais altamente motivados e em constante treinamento, além da utilização de modernas estratégias gerenciais e de vendas. Presente no Ceará, a empresa imprime seu padrão de qualidade por onde passa e busca estar sempre atualizada através da incorporação de novas tecnologias, da melhoria contínua dos processos, bem como do desenvolvimento pessoal e profissional da equipe. Desde sua criação, segue em uma sequência de sucessos como a comercialização de 70% dos prédios da Avenida Beira Mar, o lançamento do Alphaville Fortaleza nos anos 2000, o conceito de edifício verde com o LC Corporate Green Tower, e agora a Cidade Cauype.

 

Serviço

*Evento de Inauguração da Primeira Etapa da Cidade Cauype

Data: sábado (23)

Horário: das 13 horas às 17 horas

Local: Cidade Cauype (rodovia CE-421- s/n – Fazenda Coité – Caucaia-CE

MRV oferta imóveis a partir de 126 mil em shopping de Fortaleza

A MRV, líder nacional do mercado de imóveis econômicos, está presente na Feirinha da Casa Própria, que acontece entre 15 de outubro e 3 de novembro, no North Shopping Fortaleza. Estão à venda imóveis localizados em Fortaleza, Eusébio e Maracanaú, com preços a partir de R$ 126 mil, entre lançamentos e semiprontos. Além disso, de acordo com Carlos Davidson, gestor comercial da MRV no Ceará, com uma renda mínima de R$ 1.600 reais, uma pessoa pode conquistar o sonho da casa própria pela construtora.

Na ocasião, os interessados podem fazer simulações para encontrar as melhores soluções de financiamento e aproveitar as condições comerciais facilitadas oferecidas pela MRV, como: parcelamento da entrada em até 60 vezes, mensalidades a partir de R$ 299,00, ITBI e registro grátis e subsídio do Minha Casa Minha Vida de R$ 16 mil a R$ 23 mil. Para isso, é necessário a apresentação da documentação completa, como: comprovante de residência, RG, três últimos contracheques, carteira de trabalho, além da certidão de nascimento ou de casamento.

Serviço

Feirinha da Casa Própria

North Shopping Fortaleza

Local: Praça de Eventos – Piso L1

Data: De 15 de outubro a 03 de novembro

Horário: De segunda a sábado: das 10h às 22h. Domingos: das 13h às 21h.

Simpex e Dasart participam da 2ª edição do Feirão do Sinduscon

Amanhã, dia 26 a 29 de setembro, o grupo Simpex e Dasart estará com um stand no estacionamento do shopping Riomar Fortaleza (Praça de Eventos – piso L2), integrando a 2ª edição do Feirão das Construtoras do Sinduscon Ceará. O evento deste ano conta com o apoio da entidade financeira exclusiva, a Caixa Econômica Federal. “Lançamos no início do mês um empreendimento no Passaré, um condomínio residencial para o segmento econômico, o imóvel é financiado pela Caixa, no modo de crédito associativo. 2019 será um ano de realizações para muitas famílias”, declara o gerente comercial, Diogo Milanesi.

As novidades do setor imobiliário, em especial, no segmento econômico neste segundo semestre do ano deverão ajudar milhares de brasileiros a saírem do aluguel. Os números apresentados no último resultado do Flash imobiliário foram bastante otimistas em relação ao mercado imobiliário em Fortaleza. A constatação é de que houve um crescimento de 12% de janeiro a julho desde ano, em comparativo do mesmo período do ano anterior. Para Milanesi, a capital vem reagindo bem a retração do setor ocorrido nos últimos tempos. “Queremos que esses números continuem crescendo para aquecer, cada vez mais, o mercado imobiliário. Com o empreendimento Reserva dos Ipês, estamos testemunhando uma virada na economia, sobretudo no segmento econômico”, diz.

Sobre o grupo Simpex e Dasart

Com experiência de mais de 25 anos, a Simpex Incorporações possui uma singular estrutura financeira que a posiciona como uma das incorporadoras mais sólidas em operação no mercado. Essa solidez se traduz em obras entregues sempre no prazo, qualidade superior em acabamentos e de centenas de famílias satisfeitas. É líder em condomínios residenciais no Eusébio.

Já a Dasart Engenharia vem deixando sua marca na concepção de prédios que trazem um inovador conceito de viver. Criada pelo empresário Vitor Frota, a construtora desenvolve projetos de médio e alto padrão em localizações privilegiadas. Com forte direcionamento para o design e para as gentilezas urbanas, os empreendimentos são pensados com o máximo de acabamento e requinte, levando em consideração o estilo de vida cosmopolita das grandes cidades.

Mega Feira das Construtoras oferta mais de 11 mil imóveis

A oportunidade de comprar a casa própria ganha um novo momento em Fortaleza. É que entre os dias 26 e 29 de setembro, acontece a 2ª edição da Mega Feira das Construtoras, no estacionamento do Shopping Riomar Fortaleza. O evento é uma realização do Sindicato das Construtoras (Sinduscon-CE), com patrocínio da Caixa Econômica Federal, Sesi e Sistema Fiec.

Segundo o presidente do Sinduscon-CE, André Montenegro, a expectativa para esta edição é de bons negócios. “Teremos construtoras tanto locais quanto nacionais. Todas preparadas para não perder negócio. No evento você fala direto com o dono da empresa. Vale ressaltar, também, que a ação vai atender o público de um modo geral, com a oferta de imóveis desde o Minha Casa Minha Vida, até apartamentos e casas de alto padrão”, comenta. 

Ao todo, cerca de 50 construtoras estarão presentes, com opções de imóveis e loteamentos a partir de R$ 50 mil. E os visitantes poderão simular financiamento e negociar as formas de pagamento na hora. O financiamento será exclusivo pela Caixa Econômica Federal, que estará de plantão nos quatro dias do evento, oferecendo taxas de juros vantajosas e formas de pagamento flexíveis.

Entre os imóveis disponíveis estão: apartamentos, casas e loteamentos, de todos os tamanhos e estilos, situados em Fortaleza e Região Metropolitana. André Montenegro ressalta ainda que: “Na mega feira o visitante pode encontrar imóveis variados, com todos os tamanhos, preços e endereços, que vão desde os mais populares até áreas nobres da capital cearense”. O que não vai faltar é oportunidade de negócio. 

Segurança na entrega

Para garantir um bom negócio e o cliente ter a segurança que precisar para realizar o sonho da casa própria, todos os imóveis ofertados no evento são certificadas com o Selo Juridicamente Perfeito. A garantia é concedida pelo Sinduscon-CE, após análise das conformidades jurídicas do empreendimento, ou seja, garantir que o imóvel seja entregue de acordo com as especificações prometidas pela construtora.

O selo também garante o Registro de Incorporação. Esse documento permite que as empresas possam negociar um empreendimento ainda na planta e o cliente tenha a segurança de estar comprando um empreendimento 100% legalizado.

Serviço:
Mega Feira das Construtoras
Local: Shopping Riomar Fortaleza
Data: 26 a 29 de setembro
Horário: 15 às 22 horas (quinta à sábado); 13 às 20 – Domingo
Entrada Gratuita

Alessandro Belchior Imóveis apresenta nova logomarca alusiva aos 30 anos de mercado

A Alessandro Belchior Imóveis comemora 30 anos de atuação em 2019 e traz uma série de ações para celebrar a data e também para impulsionar ainda mais os negócios. Entre as mudanças que devem marcar a nova fase da empresa está a logomarca comemorativa que passa a estampar, pelo período de 12 meses, os trinta anos da trajetória da empresa no mercado imobiliário cearense. O novo design da marca é assinado pela Agência Promosell, parceira da empresa há muitos anos.

A ideia da marca surgiu a partir do momento comemorativo, reforçando a credibilidade da empresa no mercado imobiliário e sua expansão nos últimos anos. Atualmente, a Alessandro Belchior Imóveis está entre as melhores e maiores empresas de administração de imóveis do Brasil, ofertando aos seus clientes um serviço eficiente e personalizado que atende mais de 170 bairros da Grande Fortaleza e regiões do interior do Ceará, com um portfólio que oferta mais de 20 tipos de imóveis diferentes.

Sobre a Alessandro Belchior Imóveis

Com 30 anos de experiência, a Alessandro Belchior Imóveis trabalha em toda a cadeia imobiliária nas áreas de comercialização, locação e administração de imóveis. A empresa administra imóveis de todos os portes, atuando em toda a Grande Fortaleza e em alguns municípios do interior. Como empresa socialmente responsável, a Alessandro Belchior Imóveis criou em 1992 o seu principal projeto social, o Amigos em Ação, que beneficia anualmente instituições filantrópicas com doações de alimentos. A campanha começou como uma atividade de arrecadação de alimentos para serem doados durante o período natalino e expandiu-se alcançando resultados sociais expressivos.

Copa do Mundo movimenta mercado imobiliário em Fortaleza

 

 

Comprar um imóvel e ganhar uma viagem para à Rússia? Sim, isto é possível. Até o dia 30 de abril, a BSPAR Incorporações promove uma campanha que levará todos os clientes que comprarem um dos imoveis da grife para a sede do Mundial de futebol. Fazem parte da campanha os empreendimentos Botânico Condomínio Parque, Campobelo Condomínio Parque e La Veritá, no Cocó, além do Vanguardia Residencial, no bairro Meireles, e Antônio Martins Condomínio, na Aldeota. “A nossa intenção é realmente movimentar o trade imobiliário, além de presentear nossos clientes com essa viagem, já que somos o país do futebol”, explica a superintendente comercial da BSPAR, Renata Santos.

 

Para promover a campanha, a BSPAR estará com quiosque temático no Shopping Iguatemi Fortaleza, além de divulgar a oportunidade em campanhas publicitárias de rádio, TV e comunicação off-line. “Também vamos presentear os corretores que realizarem as vendas com uma TV de 60 polegadas para que eles tenham essa motivação adicional,” completa a superintendente.

 

Empreendimentos participantes

Todos os imóveis participantes da campanha promocional estão prontos para morar e ficam localizados em áreas nobres de Fortaleza. Dos cinco empreendimentos, três estão localizados no bairro Cocó, um no Meireles (a uma quadra da Beira Mar) e outro no coração da Aldeota. Os empreendimentos possuem ampla área de lazer, bem como diversas opções de plantas e tamanhos de áreas privativas. Além disso, possuem design e projetos de arquitetura e paisagismo arrojados e modernos.

Mercado imobiliário inicia ano com entregas de empreendimentos

 


O mercado imobiliário já está movimentando o ano no Ceará. Fazendo jus ao cenário, a BSPAR Incorporações vai entregar dois empreendimentos até o fim do mês, sendo um residencial, o Marzzano Premium Residence e outro comercial, o BS Tower Multi Office.

“O nosso compromisso com o cliente está sempre em primeiro lugar. Seguimos o planejamento à risca para cumprir todas as cláusulas contratuais. O BS Tower, por exemplo, será entregue com cinco meses de antecedência. Nós resolvemos antecipar o prazo por se tratar de um empreendimento comercial, logo, o cliente poderá, já nesse início de ano, instalar o seu negócio no novo endereço e rentabilizar o imóvel. Já o Marzzano foi mais uma aposta nossa na região das Dunas. Um sucesso desde o seu lançamento por apresentar um projeto versátil e adaptável às necessidades dos futuros moradores, aliado a uma bela vista para o mar da Praia do Futuro e a proximidade com uma das regiões mais movimentadas de Fortaleza”, argumenta a Superintendente Comercial da BSPAR Incorporações, Renata Santos. Os eventos são para convidados.

 

Marzzano Premium Residence
Com projeto de arquitetura assinado por IDEA! Arquitetura, o Marzzano Premium Residence é um empreendimento residencial dotado de apartamentos com duas ou três suítes, sendo três opções de plantas (88m² / 100m² / 117m²) e vista para o mar. A área de lazer é composta de piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, deck com churrasqueira, pista de cooper, salão de festas adulto, infantil e gourmet, salão de jogos, home cinema, fitness, sauna com repouso, brinquedoteca, quadra recreativa, playground e praça central. Ao todo, são 192 unidades divididas em quatro torres nas Dunas. A entrega para os moradores acontece nesta quinta (22), a partir das 19h.
BS Tower Multi Office
A entrega do empreendimento BS Tower Multi Office será na próxima segunda (26), a partir das 19h, para os novos condôminos e convidados. O empreendimento comercial foi construído em parceria com a BM Construtora e dispõe de salas de 34 m² a 50 m², auditório para eventos, heliponto com sala VIP, praça de convivência privativa entre outros benefícios. A região entre o fim do centro da cidade e o início da Aldeota tornou-se naturalmente um centro de saúde, e o BS Tower acabou absorvendo naturalmente essa tendência, tanto que teremos uma unidade da Unimed Ceará, assim como da Clínica de Imagens Rádio Genesis e tantos outros consultórios de especialidades médicas e odontológicas entre os clientes.

BSPAR Incorporações lança três campanhas simultaneamente para o mês de Agosto

 

A BSPAR Incorporações começa o mês de agosto lançando três campanhas para diferentes empreendimentos ao mesmo tempo: “Esse mês queremos prestigiar toda a nossa carteira de clientes, por isso, temos condições especiais tanto para empreendimentos em construção quanto para os prontos para morar. Fizemos parcerias com importantes agentes do mercado para continuar apresentando sempre as melhores oportunidades de compra”, ressalta Renata Santos, superintendente comercial da BSPAR. Confira os detalhes de cada campanha:

 

Entre os benefícios oferecidos a BSPAR aos clientes:

Três anos de condomínio grátis

Os empreeendimentos La Veritá Residenzialle (Cocó), Campobelo Condomínio Parque (Cocó), Botânico Condomínio Parque (Cocó), Vanguardia Residencial (Meireles) e Antônio Martins (Aldeota), que estão prontos para morar, estarão com a oferta de três anos de condomínio grátis para quem adquirir uma unidade em agosto.

 

Móveis Planejados

A Todeschini vai oferecer  todos os móveis fixos do apartamento: sala, quarto e cozinha para quem comprar uma unidade do Marzzano Premium Residence (Dunas), em construção.

 

Dotz

Por fim, o empreendimento Reserva Passaré, situado no bairro de mesmo nome, em parceria com a Dotz, vai presentear o cliente com até 170 mil pontos no programa de relacionamento. Esses pontos podem ser usados para troca por eletrodomésticos, eletrônicos, combustível e até viagens.

 

Todos os detalhes dos empreendimentos participantes das três campanhas, que valem por todo o mês de Agosto, podem ser conferidos no site bspar.com.br!

Edifício BS Design inicia construção da ponte de ligação entre as duas torres

O edifício BS Design Corporate Towers, em construção pela BSPAR Incorporações desde 2015, está iniciando mais uma etapa das obras: a estrutura metálica de interligação entre as torres Norte e Sul, um dos principais diferenciais do projeto arquitetônico do prédio. O BS Design é o primeiro empreendimento de Fortaleza com conceito A+, que reúne o mais alto nível de tecnologia, segurança e conforto.

O edifício é uma idealização do empresário Beto Studart e conta com o traço arquitetônico inovador de Daniel Arruda. Nesta fase, a construção do BS Design está gerando 450 empregos diretos e mais de 1300 indiretos, com um investimento até o momento de cerca de R$ 97 milhões. Até a entrega do empreendimento, em 2019, serão gerados, ao todo, 600 empregos diretos e outros 1800 indiretos.

Com cerca de 35% de obras concluídas e 80% comercializado, já foram finalizadas as etapas de escavações, fundações e construção das lajes do subsolo. As duas torres estão em fase avançada de construção, com cinco pavimentos de subsolo, um Mall, onze pavimentos privativos na Torre Sul e oito pavimentos na Torre Norte concluídos.

Agora chegou a vez de dar início a ponte que fará a ligação das torres. Para se ter ideia do tamanho da obra, já foram utilizadas 50 mil toneladas de concreto, quantidade equivalente ao preenchimento de oito piscinas olímpicas. Além disso, para a estrutura metálica, já foram usados 300 de 1350 toneladas de aço previstas.  Na estrutura de concreto, foram utilizadas 1900 toneladas de aço (vergalhão). Já foram retiradas 13 mil carradas de escavação, material que foi reutilizado na construção da CE-010, em Sabiaguaba.

 

Aspectos ambientais

A sustentabilidade é um dos pilares da BSPAR e não poderia ser diferente no BS Design. A preocupação com o meio ambiente existe desde os primeiros rascunhos do projeto, tanto que, hoje, o empreendimento é pré-certificado com o selo Leed (Leadership in Energy and Environmental Design Liderança em Energia e Projeto Ambiental), que orienta e atesta o comprometimento de uma edificação com os princípios da sustentabilidade para a construção civil e é concedido pela Organização Não Governamental (GNG.) americana U.S. Green Building Council (USGBC).

Na etapa de construção, algumas ações já estão sendo executadas: há lava-rodas para evitar que os caminhões transfiram resíduos da obra para as vias públicas, também um lava-bicas, para evitar que os caminhões betoneiras sujem as vias com restos de concreto, além de umidificação das vias de circulação dentro do canteiro a fim de conter a poeira, proteção dos taludes. O BS Design também faz grande aproveitamento da iluminação e ventilação naturais, assim como o reaproveitamento da água produzida pelos aparelhos de ar-condicionado na irrigação das áreas verdes.

Já o projeto contempla iniciativas como o uso de vidros reflexivos de alta performance nas fachadas para maior incidência de luz, isso permitirá eliminação do calor por conta da racionalização do uso de luz e de ar-condicionado. O empreendimento também vai disponibilizar ainda vagas exclusivas para carros elétricos e espaço destinado para a coleta seletiva de resíduos. Outro ponto sustentável é a automação para controle de iluminação de fachadas, iluminação de áreas comuns, pressurização e acionamento das bombas d’água. Os Jardins também serão irrigados automaticamente, com racionalização do uso de água pelo condomínio.

 

Planejamento

O planejamento de execução das obras do BS Design foi pensado com mais de 20 meses de antecedência, visto que o local da obra tem trânsito intenso e está próximo a um hospital. Por essa razão, todas as etapas envolveram diversos especialistas em movimentação e transporte de terra, planejamento de obra de grande porte, além da utilização de recursos como o BIM (Buiding Information Model), processo que viabiliza a tomada de decisões nas etapas iniciais do projeto, avaliando as melhores alternativas, bem como o uso de maquetes eletrônicas.

 

Impactos

Uma das prioridades do BS Design é mitigar os impactos no entorno do empreendimento. Com relação à mobilidade urbana, todo o trânsito de caminhões é feito durante o período da noite, entre 20:00h e 5:00h. Outro cuidado é com relação ao barulho. O transporte de terra foi feito apenas por veículos credenciados pela Emlurb (vistoriados pelo Inmetro), que retiram todos os sinais sonoros, minimizando o barulho. Ainda nesse sentido, outra ação é a realização periódica de medições de ruídos sonoros, garantindo que o trabalho seja feito com ruídos dentro dos índices de tolerância permitidos.

No tocante ao bloqueio temporário de trechos de ruas no entorno da obra, sempre que é preciso fazê-lo, os moradores são avisados com antecedência e todos os detalhes são divulgados nas redes sociais da BSPAR. Todos os bloqueios são feitos em comum acordo com os órgãos públicos responsáveis.

 

Método Construtivo

O BS Design terá duas torres e 21 pavimentos, onde serão distribuídas 708 salas comerciais e 18 lajes corporativas, com áreas que variam de 22m² a 326m². Para tanto, o empreendimento foi planejado utilizando o Building Information Model (BIM), metodologia inovadora que simula todo o processo de construção, possibilitando a compatibilização de todos os projetos. Durante a fase de escavações, a obra utilizou escavadeiras hidráulicas de 36 e 50 toneladas. Para se ter ideia, o modelo comumente utilizado para obras do porte do BS Design é a de 20 toneladas, ou seja, o trabalho de escavações foi feito em um período muito mais curto.

O sistema de contenções periféricas é um dos mais modernos do Brasil, foi utilizado nos principais prédios comerciais do país (Torre Matarazzo, São Paulo Corporate Towers, Pátio Malzoni, Birmann 32, Parque da cidade – Office, todos em São Paulo). A alta performance estrutural e arquitetônica permite deixar consolidado o desenho dos subsolos,  que consiste em painéis de concreto com 3,20 m de comprimento, 50 cm de espessura e 20 m de profundidade. Elas serão executadas com auxilio de três guindastes de 80 toneladas.

 

Diferenciais do empreendimento

O BS Design é um empreendimento único. As áreas comuns do empreendimento contarão com automatização de iluminação e lâmpadas e luminárias de baixo consumo e alto rendimento tipo LED e fluorescente T5, garantindo maior eficiência energética. Já os elevadores são de altíssima performance, com sistema de antecipação de chamada e de geração de energia regenerativa, reduzindo o consumo de energia próprio. Serão 25 elevadores no total, sendo 18 sociais e climatizados, com velocidade de 180 metros por minuto.

O empreendimento contará ainda com sistema de extração de fumaça em todos os pavimentos. Dois Porte cochères com acesso para dois veículos em paralelo facilitarão o embarque e desembarque, buscando evitar congestionamento das vias do entorno. Serão disponibilizadas 1527 vagas de tamanho diferenciado nos cinco subsolos de estacionamento e um heliponto com sala Vip ambientada. Haverá também um skylounge – área privativa na cobertura para descanso e uso dos salistas.

Com a fachada inspirada em uma vela de jangada, halls sociais ambientados com móveis assinados por grandes designers, espelhos d’água e sky walk, o empreendimento promete revolucionar o mercado imobiliário, também por sua inovação em design arquitetônico. Tudo que envolve o projeto do BS Design está sendo executado com o que há de melhor já aplicado em empreendimentos imobiliários no Brasil. Ele será, sem dúvidas, referência mundial, envolvendo qualidade, segurança, conforto, tecnologia de ponta e sustentabilidade.